3 soban stan 72 m2- S3, "Zgrada A" K. Novaki, prodaja

Eksluzivno posredujemo pri prodaji vrhunske novogradnje u Kraljevačkim Novakima u izgradnji su dvije moderne stambene zgrade na tri etaže ( prizemlje I kat i uvučeni kat ).

Novi projekt u Kraljevačkim Novakima na atraktivnoj lokaciji koja nudi sve što je potrebno za ugodan obiteljski život sa svim sadržajima nadohvat ruke.

Prvoklasna i kvalitetna oprema što čine ovaj projekt idealnim za sve one koji traže kvalitetnu nekretninu u blizini glavnog grada.

Vrlo aktualno s obzirom na trenutnu energetsku krizu u koju ulazimo – u sve stanove ugrađuje se podno grijanje putem dizalica topline (vlastita regulacija grijanja i potrošnje), novo integrirano rješenje za grijanje i opskrbu toplom vodom.

Sustav odlikuje kompaktan dizajn, intuitivno upravljanje, pametno povezivanje, jednostavno servisiranje, tihi rad te niski pogonski troškovi.

Ušteda u odnosu na grijanje na plin iznosi preko 25%.

Hlađenje će biti riješeno putem klimatizacijskih uređaja s mogućnošću upravljanja na daljinu.

Vanjske jedinice klimatizacijskih uređaja i dizalica topline postavljene su na krovu ili u prizemlju zgrade.

Na ulazu u svaki stan će biti protuprovalna, protupožarna i protudimna vrata, podovi obloženi kvalitetnim parketom renomiranog proizvođača, vrhunskom keramikom uz kupaonsku i sanitarnu opremu uglednih dobavljača.

Vanjska stolarija je PVC u boji s roletama (električni podizači ), visoko kvalitetna stolarija unutar stana.

" STAN S3, ZGRADA A "

Stan na uvučenom katu zgrade se sastoji od hodnika, dvije odvojene sobe, predsoblja, kupaonice, db + blagavaonicem s izlazom na terasu, kuhinja + dvije terase.

Orijentacija: Sjever - Zapad - Jug.

Neto površine: P= 63,17 m2 + nenatkrivena terasa 12.39 m2 + nenatkrivena terasa 4,96 m2 + nenatkrivena terasa 8,33 m2 + vpm 12,5 m2 = 101,35 m2, s koeficjentima: neto stan 63,17 m2 + nt a= 12,39 x 0,25= 3,1 m2, nt b= 4,96 m2 x 0,25= 1,24 m2, nt c 8,33 m2x 0,25= 2,08 m2, parking 12,5 x 0,2= 2 m2.

UKUPNO: 72,09 m2.

Cijena: 2.300 €/m2.

Planirani rok završetka gradnje 09/2023.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 3%.

Tipologije stanova: "ZGRADA A" 3S+DB ( 95,99 m2 ), 3S+DB ( 87,84 m2 ), 2S+DB ( 72, 09 m2 ). "ZGRADA B": 3S+DB ( 101,06 m2 ), 3S+DB ( 89,48 m2 ), 2S+DB ( 74,67 m2 ).

Za dogovor termina razgleda te više informacija slobodno nas kontaktirajte na mob: +385 91 6201 390
ili mailom: info@venera-nekretnine.hr,sve oglase pogledajte na našoj web stranici www.venera-nekretnine.hrAgencija Vas vodi kroz pravno savjetovanje, ugovore, upis vlasništva i prijenos režija.

Kupac plaća agencijsku naknadu 2%+PDV od ukupne kupoprodajne cijene odmah na potpisu Predugovora.